意識到九個防水誤區可避免滲水漏水問題

1、集水井斜坡防水，在套入定額時，是依照建筑立面，還是平面圖？
在基本測算中，集水井斜坡防水會劃入到筏板防水中統一測算，筏板防水定額是依照平面圖實行，因此集水井斜坡也當然依照平面圖定額記入。另一方面獨立獲取集水井斜坡總面積，也會導致挺大的勞動量，且非常容易造成異議，因此小區業主在定編明細及招標控制價時，也會把集水井斜坡防水放進筏板防水一起，統一考慮到測算。
另一個視角而言，在明細定編不確立，施工企業想運用明細系統漏洞增利的狀況下，能夠獨立拿出來依照建筑立面開展測算。
2、地下室頂板防水清算時，財務審計企業有哪些常常跳開的扣減的項？
一般扣減頂板排水溝、排污溝、消防通道、裙樓所占地下室頂板的總面積。
3、地下室頂板防水清算時，工程施工有哪些常常重中之重留意的事宜。
①壓實頂板防水上反高度?；竟こ添椖康叵率翼敯宓捻斣O計標高一般在-1.8米左右，上邊回填土填土至±0，在停車位頂板與裙樓工作交接的地區，防水的上反高度特別是在要留意，假如明細特征描述中確立的停車位頂板上反高度和具體高度不符合，一定要規定招標方再次組定綜合單價，這里邊要重點關注。
另外必須留意的是，一般要求樓（地）面防水反邊高度≤300mm時實行樓（地）面防水，反邊高度＞300mm時，建筑立面工程量清單實行墻壁防水相對定額子目。實際還需參照當地定額。
②地下室頂板上反梁
假如地下室頂板有上反梁，還必須留意上反梁防水作法，不必漏算梁側面總面積，有關作法查詢工程圖紙。
4、地下室墻體止水螺栓提升費怎樣記??？
一般要求：有抗滲等級規定的混泥土墻面模版應用止水螺栓時，另實行止水螺栓提升費定額子目。不一樣地域有關止水螺栓提升費記取方法不一樣，如北京市依照平方米記取，山東地區地下室墻體防水地腳螺栓依照具體使用量開展調節。實際還需融合本地定額，不必漏算就可以。
洗手間、餐廳廚房防水
1、什么叫防水導墻？防水導墻按哪些測算？
①洗手間、餐廳廚房等有冰屋子拉梁設定的防水反梁，目地是以便避免有冰屋子里的水，流入戶外。
②防水導墻的測算方法一種是在混凝土樓板混凝土澆筑進行后，立即在混凝土樓板上架體模版，混凝土澆筑混凝土墊層，此作法和地圈梁作法一致，立即依照地圈梁明細及定額子目實行就可以。
③也有一種防水導墻混凝土澆筑方法是，在混凝土澆筑板的情況下，連在防水反梁一同混凝土澆筑，其混泥土及模版劃入板中。這也是如今常常用的一種作法。
2、洗手間防水怎樣界定上反高度？淋浴間區墻壁防水不小于1.8米，淋浴間地區怎樣界定？
一般狀況下，洗手間路面防水反邊高度不小于100毫米，立即在算量軟件：室內裝修-樓地面：界定上反高度就可以。如下圖
但針對洗手間有淋浴間的墻壁防水高度不小于180b250m。剖析工程圖紙確立淋浴間范疇，在工程圖紙不確立的情況下，明確提出工程圖紙答疑解惑，防止中后期由于范疇造成異議，次之設定防水打卷選用變化多端設定，把必須的地區上反1.8米就可以。
平屋面防水
平屋面防水上反高度有什么留意點?
1、一般狀況下，平屋面防水上反一般為200-300m，并設定防水裝飾條，但一些工程圖紙規定防水上反保證圈梁頂（或女兒墻壓頂下），并沒有標明事實上反規格，而定額規定的最少上翻的高度是25b250m，這就非常容易導致彼此有關高度的異議。
2、有設計方案規定的圈梁會設定圈梁凹形槽，在凹形槽高壓入鋼裝飾條，以后用堵縫脂膏密封性，無需地域針對鋼裝飾條及堵縫脂膏是不是獨立測算存有挺大異議。提議在定編明細時，將該項花費敘述進來，讓施工企業綜合性考慮到價格，防止中后期造成異議。
應對相近難題，最好是在工程施工全過程中搞好當場相片，必須時開展當場印證。
別的防水
1、防水附加層、提升層、收縫、連接頭要不要獨立測算？
①要不要獨立測算還是需看大家地域定額的要求，有的地域早已包含在定額成分內，有的地域必須獨立測算。因此大伙兒在套價以前，弄懂當地定額。如北京市防水工作職責如下圖：
對于該類難題提議在定編明細及控制價中，將該項敘述進來，防止中后期由于防水附加層造成踢皮球。如：明細中提升地表水墻體防水與灑水的附加層，地底墻體防水往上拓寬≥500，遇洞邊向內拓寬≥500等以及他附加層的在明細定編時確立表述；
②針對一些獨特附加層的考慮到，一些位置因為構造獨特，附加層的量要遠遠地超過定額所考慮到附加層的增加率，如下圖那樣的基本，附加層包括在定各種各樣，防水防水卷材比較嚴重虧本。這就必須大家遇上該類構造時，立即與招標方商議，表明緣故，盡可能將此位置獨立拎出去，以簽證辦理方式反映，防止導致大范疇虧本。
2、灌水試驗必須獨立記取嗎？
平屋面、洗手間都必須做灌水試驗，一般水位要蓋過平屋面或是洗手間面就可以。
①絕大多數地域這些花費包含在防水定額中，不獨立記取。
②但一部分地域灌水試驗是依照立方獨立測算的，如山東地區。