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    上海防水_意識到九個防水誤區可避免滲水漏水問題

    發布日期:2020-06-03 16:01:52   瀏覽量:0

    意識到九個防水誤區可避免滲水漏水問題

    1、集水井斜坡防水,在套入定額時,是依照建筑立面,還是平面圖?
    在基本測算中,集水井斜坡防水會劃入到筏板防水中統一測算,筏板防水定額是依照平面圖實行,因此集水井斜坡也當然依照平面圖定額記入。另一方面獨立獲取集水井斜坡總面積,也會導致挺大的勞動量,且非常容易造成異議,因此小區業主在定編明細及招標控制價時,也會把集水井斜坡防水放進筏板防水一起,統一考慮到測算。
    另一個視角而言,在明細定編不確立,施工企業想運用明細系統漏洞增利的狀況下,能夠獨立拿出來依照建筑立面開展測算。
    2、地下室頂板防水清算時,財務審計企業有哪些常常跳開的扣減的項?
    一般扣減頂板排水溝、排污溝、消防通道、裙樓所占地下室頂板的總面積。
    3、地下室頂板防水清算時,工程施工有哪些常常重中之重留意的事宜。
    ①壓實頂板防水上反高度?;竟こ添椖康叵率翼敯宓捻斣O計標高一般在-1.8米左右,上邊回填土填土至±0,在停車位頂板與裙樓工作交接的地區,防水的上反高度特別是在要留意,假如明細特征描述中確立的停車位頂板上反高度和具體高度不符合,一定要規定招標方再次組定綜合單價,這里邊要重點關注。
    另外必須留意的是,一般要求樓(地)面防水反邊高度≤300mm時實行樓(地)面防水,反邊高度>300mm時,建筑立面工程量清單實行墻壁防水相對定額子目。實際還需參照當地定額。
    ②地下室頂板上反梁
    假如地下室頂板有上反梁,還必須留意上反梁防水作法,不必漏算梁側面總面積,有關作法查詢工程圖紙。
    4、地下室墻體止水螺栓提升費怎樣記???
    一般要求:有抗滲等級規定的混泥土墻面模版應用止水螺栓時,另實行止水螺栓提升費定額子目。不一樣地域有關止水螺栓提升費記取方法不一樣,如北京市依照平方米記取,山東地區地下室墻體防水地腳螺栓依照具體使用量開展調節。實際還需融合本地定額,不必漏算就可以。
    洗手間、餐廳廚房防水
    1、什么叫防水導墻?防水導墻按哪些測算?
    ①洗手間、餐廳廚房等有冰屋子拉梁設定的防水反梁,目地是以便避免有冰屋子里的水,流入戶外。
    ②防水導墻的測算方法一種是在混凝土樓板混凝土澆筑進行后,立即在混凝土樓板上架體模版,混凝土澆筑混凝土墊層,此作法和地圈梁作法一致,立即依照地圈梁明細及定額子目實行就可以。
    ③也有一種防水導墻混凝土澆筑方法是,在混凝土澆筑板的情況下,連在防水反梁一同混凝土澆筑,其混泥土及模版劃入板中。這也是如今常常用的一種作法。
    2、洗手間防水怎樣界定上反高度?淋浴間區墻壁防水不小于1.8米,淋浴間地區怎樣界定?
    一般狀況下,洗手間路面防水反邊高度不小于100毫米,立即在算量軟件:室內裝修-樓地面:界定上反高度就可以。如下圖
    但針對洗手間有淋浴間的墻壁防水高度不小于180b250m。剖析工程圖紙確立淋浴間范疇,在工程圖紙不確立的情況下,明確提出工程圖紙答疑解惑,防止中后期由于范疇造成異議,次之設定防水打卷選用變化多端設定,把必須的地區上反1.8米就可以。
    平屋面防水
    平屋面防水上反高度有什么留意點?
    1、一般狀況下,平屋面防水上反一般為200-300m,并設定防水裝飾條,但一些工程圖紙規定防水上反保證圈梁頂(或女兒墻壓頂下),并沒有標明事實上反規格,而定額規定的最少上翻的高度是25b250m,這就非常容易導致彼此有關高度的異議。
    2、有設計方案規定的圈梁會設定圈梁凹形槽,在凹形槽高壓入鋼裝飾條,以后用堵縫脂膏密封性,無需地域針對鋼裝飾條及堵縫脂膏是不是獨立測算存有挺大異議。提議在定編明細時,將該項花費敘述進來,讓施工企業綜合性考慮到價格,防止中后期造成異議。
    應對相近難題,最好是在工程施工全過程中搞好當場相片,必須時開展當場印證。
    別的防水
    1、防水附加層、提升層、收縫、連接頭要不要獨立測算?
    ①要不要獨立測算還是需看大家地域定額的要求,有的地域早已包含在定額成分內,有的地域必須獨立測算。因此大伙兒在套價以前,弄懂當地定額。如北京市防水工作職責如下圖:
    對于該類難題提議在定編明細及控制價中,將該項敘述進來,防止中后期由于防水附加層造成踢皮球。如:明細中提升地表水墻體防水與灑水的附加層,地底墻體防水往上拓寬≥500,遇洞邊向內拓寬≥500等以及他附加層的在明細定編時確立表述;
    ②針對一些獨特附加層的考慮到,一些位置因為構造獨特,附加層的量要遠遠地超過定額所考慮到附加層的增加率,如下圖那樣的基本,附加層包括在定各種各樣,防水防水卷材比較嚴重虧本。這就必須大家遇上該類構造時,立即與招標方商議,表明緣故,盡可能將此位置獨立拎出去,以簽證辦理方式反映,防止導致大范疇虧本。
    2、灌水試驗必須獨立記取嗎?
    平屋面、洗手間都必須做灌水試驗,一般水位要蓋過平屋面或是洗手間面就可以。
    ①絕大多數地域這些花費包含在防水定額中,不獨立記取。
    ②但一部分地域灌水試驗是依照立方獨立測算的,如山東地區。

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